智能家居受热捧 将成未来楼市发展新方向
智能家居是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，因其能够有效提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境，近年来受到了人们的热捧。
事实上，早在1995年，比尔·盖茨早出版《未来之路》时就曾预言：在不远的未来，没有智能家居系统的住宅会像不能上网的住宅一样不合潮流。从毛坯房到装修房，从普通装修到豪装，楼市在发展过程中总能推出让人们居住更舒适的产品，而从去年开始忽然火热起来的智能家居，或将更加深刻地改变楼市。
“在回家的路上就可以提前打开家中的空调;想看电视，找不到遥控器，可以直接通过语音或手机操控;起夜时不用摸黑找开关，床边感应器会自动为你打开夜灯;…”这样的功能已不再是卖楼的噱头，而可能成为楼盘的装修标配，楼盘以后拼的不是装了多少钱的大理石地砖，而是能有多智能的生活。业内人士表示，随着越来越多房企加入探索，未来除了注重传统建筑质量外，智能家居系统的配备也将成为楼市发展的新方向。
2018年全球12%家庭都将安装智能家居系统
有研究报告显示，2018年将有2.24亿个家庭，即全球12%的家庭，会安装至少一种智能家居系统。业内专家预计，它迟早会像电视、冰箱、空调、手机、电脑一样进入千家万户。
炫酷科技感吸引“80后90后”
“80后”、“90后”这些成长于互联网时代的业主逐步成为住宅消费的主体，智能家居的配备，能让他们找到所追求的炫酷科技感，为楼盘找到新的卖点。更为重要的是，如今楼市生态环境改变，卖房子的钱不好赚了，如何打通产业链，给业主提供更多元的服务赚取利润，受到很多开发商关注。智能家居系统可以为开发商提供家庭服务入口和大量客户数据。在房地产市场不断饱和的未来，势必有一些中小型开发商会被迫出局或转型，而利用智能家居这个入口，向业主提供精准的物业增值服务，将成为这类开发商转型的契机。
在未来的智能社区，互联网菜单式定制装修套餐，动动手指即可预览。业主可以通过互联网及智能手机轻松实现从选房、购房、装修到居家生活的全方位需求。
不过，家居智能化在实际运用中仍有众多难题需要解决。几家房企的有关人士都表示，目前各种美好的设计蓝图都还在探索阶段，成形而实际的实践积累还不多，智能家居能解决的问题很多，但用在楼盘能提供怎样的配备还需要研究。如与各种功能结合的电器品牌能否为市场所接受?老人、孩子该怎样运用操作这些设备?系统的维护调试和保修等，都是以前在楼盘装修中没有遇到却需要妥善解决的问题。但随着越来越多智能化样板房的展现，将让人们看到未来的家居生活是何等的智能和精彩。
智能照明—智能化和节能效果佳
智能照明系统是基于计算机控制平台的全数字、模块化、分布式总线型控制系统。中央处理器、模块之间通过网络总线直接通信，利用总线使照明、调光、百叶窗、场景、控制等实现智能化，并成为一个完整的总线系统。智能照明系统可对白炽灯、日光灯(专用镇流器)、节能灯、石英灯等多种光源调光,满足各种环境对照明的要求。下面介绍一下智能照明系统具有哪些优势特点：
1、照明智能化控制。
场景控制：预先设置不同的场景(营造出不同的灯光环境)，切换场景时的淡入淡出时间，使灯光柔和变化。时钟控制：利用时钟控制器，使灯光呈现按每天的日出日落或有时间规律的变化。
2、良好的节能效果。
智能照明控制系统借助各种不同的“预设置”对不同时间不同环境的光照度进行设置和合理管理，实现节能。充分利用自然光，只有当必需时才把灯点亮或点到要求的亮度，利用声、光、存在等传感器设置用最少的能源保证所要求的照度水平，节电效果十分明显，一般可达30%以上。
