防霉剂在现如今应用多是为了保障物品商品不会因为受潮而发霉产生霉变，也算是一种防霉抗菌剂，它和其它用途的灭菌杀虫剂，肇庆防霉干燥剂，如农药、卫生灭菌杀虫剂等有不同之处，防霉剂主要是针对霉菌等微生物的，有防霉抗菌的功效，针对纺织品、皮具、家具、木材等，家具防霉剂的保护对象是家具，家具的体积大，而且很致密，需要保护的时间又长，使用的环境又比较复杂和恶劣，所以它和其它用途的灭菌杀虫剂又有不同之处。归纳起来防霉剂应该具有以下的特性。
1、有效性：防霉剂必须有效地防止破坏家具的生物对家具的侵害，其效果可以通过实验室、野外及使用过程中的试验测得。但是最有效的家具防霉剂必须深深的、均匀的分布到家具中才能产生效果，所以防霉剂的透入性就显得非常重要。防霉剂的透入性和防霉剂的配方及质量有非常大的关系，防霉剂必须严格控制处理溶液和处理产品的质量。
2、经济性：价格是一个一定不能忘记的重要因素，这对防霉剂的生产者、处理工厂的厂主，以及处理家具的营销者和使用者都是非常重要的。如果一种防霉剂的原材料愈便宜，配制和制造过。
3、安全性：防霉剂及经其处理的家具发生对人畜的中毒现象，对环境的污染以及发生火灾的可能性是较小的。防霉剂安全性不仅和防霉剂本身有关，也和合理科学的使用有关。此外，防霉剂溶液也不应该对金属或塑料容器和设备产生腐蚀作用，因为腐蚀会引起泄漏，导致对环境的污染。处理后的防腐家具搬运、加工及其它的处理也应该是安全的，燃烧时不应该散发出有毒的气体，也不会增加火灾的危险。
4、持久性：根据要求，防霉剂必须保留在家具中许多年。影响防霉剂持久性的因素很多，但是，两个重要的因素是防霉剂的物理与化学性质，和保留在家具中的方式。如果防霉剂在常温下就能发生化学分解或挥发，那么其防腐作用就不会持久。如果处理的家具在潮湿的地方使用，那么防霉剂的有效成分必须不被雨水所溶出和流失。防霉剂的抗流失性或者源自本身的水不溶性，如煤杂酚油、油载防霉剂等，或者进入家具后，在家具中形成水不溶性的物质，如CCA和ACQ等。此外，有些家具防霉剂有效成分会被一些生物所分解，也会影响到防霉剂的持久性。
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