2014年以来，海外酒店资产成为中国境外不动产投资者的新宠，不仅是万科、绿地这样龙头地产商，更有开源控股、安邦等非地产资本扎堆涌入。根据房地产咨询公司仲量联行(JLL)报告预测，中国投资者今年将收购总价值50亿美元的酒店资产。酒店顾问预测，中国海外投资者的目光将出现新的聚焦点。
其中，有澳媒报道称，中国收购酒店行动规模超过上世纪80年代的日本，中国阳光保险出资4.63亿美元收购悉尼喜来登公园酒店。高力国际亚太区酒店业务总经理、资深产业人士史蒂芬·伯特说，这种现象并非新鲜事儿。上世纪80年代日本资本统治了澳酒店地产业，90年代则是新加坡投资者的天下。但如今这次的资本流量更大，酒店地产的覆盖范围更广。2015年中国资本可能将占到澳全境酒店地产交易总量的60%，覆盖范围将从400万美元的汽车旅馆到4亿美元的大酒店。
越来越多的房企涉足酒店业
目前越来越多的房地产企业发现了酒店业的机遇，也开始涉足酒店业。除了刚提到的万科、绿地等房企，据了解，到2015年万达集团旗下酒店计划达到100余家，这其中将约有一半都挂上万达自有品牌，佛山智能照明控制器，并由万达酒店管理公司负责运营。而到了2020年，自有品牌酒店所占的比例还将更高。此举被视为万达想要摆脱国际酒店管理公司意欲“单飞”。这在国内已经不是孤例，同属商业地产商的绿地亦早早开始类似筹谋。
【前景看好 现状堪忧】
酒店业竞争激烈，新酒店不断增加，传统酒店亟待改善。日前，山东完成了对全省523家星级饭店的年度复核，有60家饭店被取消星级;20家被责令限期整改。根据各级星评委反馈的意见，星级饭店存在的问题主要有部分饭店不同区域质量档次存在差异，设施设备陈旧老化，员工流动性大，服务质量不稳定，以及个别饭店不能及时应对市场变化，生存困难。
另外，珠海智能照明控制器，酒店产品形态尚不能完全满足消费者的多样化需求，细分市场存在巨大缺口，亟待新型产品形态填充。
因此，抓住先机的同时，更要瞄准市场需求，这样才能在竞争激烈的市场环境下得以生存。
【国内酒店业发展趋势解读】
4月9日上午，在第十一届CHAT北京论坛上，TLY01L0316智能照明，北京凤凰天博网络技术有限公司首席执行官单大伟指出未来中国酒店业的发展将呈现三大趋势。
趋势一，走跨界整合道路，做特色酒店。目前我国已有四百多家主题酒店，且发展态势良好。
趋势二，资产证券化——酒店的金融属性日益凸显。在酒店结构性过剩背景下，酒店的交易渐趋活跃，有的酒店开始寻找买主，济南智能照明控制器，有的资本在寻找待出售的酒店。例如万达集团在国内市场出售的一些酒店资产，同时还在境外寻找收购标的。考虑到养老等寿险基金、信托基金、战略投资者的介入，近期可能会有酒店并购的小高峰。
趋势三，产品迭代——度假租赁业态大行其道。以途家网为代表的度假租赁业态的发展，给行业以新的启示，特别是对酒店的统计和运营提出了新的挑战，但对于消费者而言却是福音，又多了一个不错的选择。家庭游、自驾游、周边游等的快速增长，也让出行者在住宿方式上更倾向选择性价比高、具有家居氛围和个性配置的度假租赁住宿方式。“O2O”模式的度假租赁，将会从很大程度上改变游客的消费方式和酒店经营业态。
智能照明进入发展期 2018年将达800亿元规模
日前，笔者从飞利浦照明媒体大会上获悉，照明行业竞争日趋白热化，各大照明企业为打破传统的竞争格局纷纷在智能照明领域加速探索，智能照明领域或将成为下一座“金矿”。在会上，飞利浦也展示了全球领先的智能互联LED照明产品、系统和服务，涵盖家居、办公、商业、城市等各个领域。
IT技术与光电结合催生出了照明领域的新一波商机。CMS China的统计数据显示，2014-2015年，智能照明带来了超过600亿元人民币商机。保守估算，到2018年此项数值将达到近800亿元。智能照明在未来1-2年进入快速发展期。
2016年5月27日，飞利浦把照明业务分拆出来并在荷兰阿姆斯特丹证券交易所上市，飞利浦照明市值达30亿欧元，成为全球独立照明生产商。飞利浦照明大中华区总裁王昀表示，LED照明在公司的营业额占比超过53%。
除了看好智能照明的，也有唱衰智能照明的。阳光照明CEO官勇就曾表达过对智能照明现状及未来很强的悲观主义情绪。他直言：“照明控制业务还不能成就LED的第二轮增长，过去20年，灯控系统总体来说不算成功，因为没有出现市场爆发性需求和企业的爆发式增长。
LED业资深人士许灵敏则认为，相较于B2C智能照明，B2B的市场需求更大。他认为，现在办公室的装修能展示企业的格调和文化。新建高楼多数都会使用智能照明；线下店铺，为了提升顾客体验也将大量使用灯光展示。
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