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仓储合同与租赁合同的区别

(一)仓储合同与租赁合同的相同点:1.主体必须是以仓储业务或库房租赁为其营业范围的法人;2.须要有堆藏、保管物品的工作场地或库房;3.均为双务合同、有偿合同;4.均是诺成合同、非实践合同。

(二)仓储合同与租赁合同的不同点:1.仓储合同是以提供劳务为标的的合同,租赁是以提供设施设备为标的的合同;2.仓储合同的被保管物既可以是动产,番禺食品仓库出租,也可以是不动产,而租赁合同的标的物必须是不动产;3.存货人的货物交付或返还请求权以仓单为凭证请求权利,而库房租赁则以《租赁合同》为凭证请求权利。

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鉴于仓储与物流完全不同的性质和市场现状,还是分开讨论较为合适。美国亚马逊公司的仓库规模令人叹为观止。但是拥有高效WMS系统的它,物流依然是有条不紊。

  仓储

  传统的仓储,重点在储存而非流通,其重点在于货物的安全保存。而电子商务通过式仓储,本质上是“分拣中心+临时仓储”,核心的KPI是流转效果与效率。业内水平较高的(一般是韩资或日资公司,但收费较高,广州食品仓库出租多少钱,平均出库成本在15元左右)能做到周转期22天左右,出错率在500-800ppm(ppm是“百万分之”)。



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  在“互联网+”时代背景下,随着电子商务的高速发展,许多企业尤其是跨境电商企业迅速崛起。但因为耗时长、关卡多、费用高等诸多原因,海外物流让企业很“受伤”。如果说物流是跨境电商之痛,那么建设“海外仓”无疑是一剂很好的解药。


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