广州竹林居有限公司 承接：防腐木户外工程、竹木结构工程、钢结构工程①专业施工团队、全国施工②量尺、设计、出图③农庄、度假村、休闲旅游项目开发策划农庄、农家乐、度假村、茶庄、生态园、旅游区、私人会所。 海边沙滩设施、电影布景制作、水上设施 销售/出口：组装式竹亭、木亭、木屋、竹木家具、水上木屋。欢迎客户前来咨询小型木屋别墅工程、景区木屋别墅工程、移动别墅木屋工程、单层木屋别墅工程等等。
木屋别墅分类
木屋别墅就不同的建筑风格及使用原材料的不同分为：美式轻型木别墅，欧式原木木别墅，梁柱结构木别墅。
美式轻型木别墅木框架结构是北美最为流行的一种结构体系，在北美，木框架结构已经 有100多年的历史。在美国及加拿大的大部分地区，我们今天仍可以发现 100多年前建成的民用及商用建筑。据统计， 1997年美国新建单体别墅约113万 8千栋，其中 92%采用木结构。另外，在所建的 33万9千栋多层住宅中，绝大多数也采用木结构。近几年来，中国建筑领域大力倡导绿色环保与节能的新概念，木框架结构凭借其自身的优势而得到了良好的发展。 2004年初，中国建设部和国家质量监督检验检疫总局联合 发布了木结构结构设计规范（ GB50005-2003），为中国的木结构提供了设计上的依据。2012年1月21号，中华人民共和国建设部与中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局联合发布了木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2012）进一步加强了木结构工程施工质量管理，保证木结构工程的质量。
欧式原木木别墅
因欧州地区大部分处于北半球高寒地带所以采用的木别墅结构原材料不以加工切割木材为主在外墙上更多的采用整根木材，来达到抗风抗寒的作用，欧式原木别墅在外观上显得更粗犷，农庄木屋别墅定做，抗风等级更强，抗寒性在外墙上得到体现，以部整体部局与其它别墅无差异。
梁柱结构木别墅
梁柱结构又被业内人事称为重型木别墅，是因为它主要是以大型木屋为主，面积更大，在结构上不完全采用木桁来进行对接而使用钢结构对房屋主要部件进行连接达到更好的承重效果，一般这样的木屋面积比较大，可以达到三层木屋的建筑标准。
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开发模式和风险控制
1、项目选址时，考虑在北京、上海、广州、深圳、三亚等房价 高的一线城市周边景区或郊区依山傍水之地，以优美的居住环境、 太阳能生态木屋别墅、城市洋房 1/3 甚至 1/4 的价格等卖点与城市 别墅竞争，价格优势得以充分体现，基本上不愁销路。
2、需要与旅游景区或村委会签订土地租赁协议或合作开发协 议，与景区或村委会有利益关联，就会得到他们的全力支持。报建 手续由景区或村委会出面，以休闲度假景点、汽车营地接待用房的 名义建造，由于不是钢混结构，不破坏环境，重型木屋别墅定做，不破坏土地，属于“临 时建筑”范畴，因而能取得风景区或村委会上一级的批准。
3、项目选址后，先建造 3 套样板房，然后在媒体上造势宣传， 或依靠专业销售公司的销售网络吸引购房者，等购房者看过样板房、 签订购房合同并交 50%预付款后， 再按照购房者选定的样式和规划图 建造。
4、如果在台湾、东南亚等国家建造这样的别墅，南平木屋别墅定做，依靠当地发达 的旅游业和灵活宽松的土地政策，无论是别墅出售还是出租，更容 易取得良好的经济效益。
5、各地木屋别墅达到一定规模以后，日本木屋别墅定做，即可成立一家酒店管理公 司，与各别墅业主签订返租或合作经营协议，统一经营管理木屋别 墅酒店，并加入国际分时度假网络 RCI，依靠 RCI 的强大销售网络， 别墅酒店的经济效益是非常可观的。
别墅建好后，销售不出去怎么办？
第1，我们是先建造 3 套样板房，即使销售不出，也只是 2 套 样板房的建造成本（100 万元），而且在与景区签订别墅开发协议时， 就可以约定在遇到不可抗力无法销售时，由景区按成本价收购样板 房，因此，开发商没有风险。
第2，如果是一次建造10-20 套别墅，一时销售不完，可以与 景区约定，别墅用于经营度假酒店，可以边经营边销售，为景区解 决旺季接待难题，这是一种双赢的结局
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